Photovoltaik im Landkreis Teltow-Fläming

Vom Kolonistenhaus bis zur Logistikhalle

Der Baubestand hat keine gemeinsame Linie. In Jüterbog steht eine Stadtmauer aus dem späten dreizehnten Jahrhundert mit drei erhaltenen Toren. In Dahme/Mark umgibt die Altstadt ein Mauerring aus Raseneisenstein und Feldstein, im Ort die Eiserne Mauer genannt, zu rund achtzig Prozent erhalten. Beide Städte gehören zur Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischen Stadtkernen des Landes Brandenburg. Enge Dachflächen, steile Ziegeldeckung, Gauben und Schornsteine: Platz ist dort das knappe Gut.

Ludwigsfelde ist das genaue Gegenteil. 1933 lebten hier gut zweihundert Menschen. Nach dem Bau des Daimler-Benz-Flugmotorenwerks ab 1936 wuchs der Ort so schnell, dass er 1965 Stadtrecht bekam und Mitte der achtziger Jahre gut zweiundzwanzigtausend Einwohner zählte. Was dazwischen entstand, ist Werkssiedlung und Plattenbau, in Ludwigsfelde-Nord in mehreren Abschnitten errichtet. Flachdächer geben Ihnen die Ausrichtung frei, verlangen aber eine Aussage zur Statik und zum Zustand der Dachhaut, bevor irgendetwas darauf kommt.

• Historische Stadtkerne: In Jüterbog und Dahme/Mark stehen steile Ziegeldächer in geschlossenen Straßenzügen, mit wenig zusammenhängender Fläche und viel Abstimmungsbedarf.
• Kolonistenhäuser in Kloster Zinna: Die 1764 angelegte Weberkolonie besteht aus niedrigen, gleichförmigen Häusern in strenger Reihung; ein einzelnes Dach lässt sich dort nicht losgelöst vom Ensemble betrachten.
• Werks- und Plattenbauten: In Ludwigsfelde-Nord liegen große zusammenhängende Flachdachflächen, oft mit Aufbauten und Lüftungstechnik darauf.
• Siedlungshäuser der Zwischenkriegszeit: Blankenfelde wuchs durch die Gagfah-Siedlung von 766 Einwohnern im Jahr 1930 auf 6.228 im Jahr 1939; die Häuser dieser Jahre haben steile Satteldächer und kleine Grundrisse.
• Hallendächer im Güterverkehrszentrum: Die Logistikbauten in Großbeeren haben Dachflächen, die mit einem Wohnhaus nichts gemein haben, also andere Statik, andere Anschlussleistung, anderen Planungsweg.
• Höfe und Dorfkirchen im Süden: In Niederer Fläming, Dahmetal und Ihlow stehen mittelalterliche Feldsteinkirchen neben Wirtschaftsgebäuden; die großen Flächen liegen auf den Scheunen, nicht auf dem Wohnhaus.

Denkmalschutz: zuständig ist der Landkreis in Luckenwalde

Für Denkmale ist nicht die Gemeinde zuständig, sondern (wie überall in Brandenburg) der Landkreis: nach § 16 Absatz 1 des Brandenburgischen Denkmalschutzgesetzes nehmen die Landkreise die Aufgaben der unteren Denkmalschutzbehörde wahr. Für Teltow-Fläming heißt das: Ihr Ansprechpartner sitzt in der Kreisverwaltung in Luckenwalde, und er ist von Großbeeren bis Dahme derselbe.

Erlaubnispflichtig ist nicht nur der Eingriff am Denkmal selbst, sondern auch eine Veränderung in seiner näheren Umgebung, allerdings nur, soweit diese für Erhaltung, Erscheinungsbild oder städtebauliche Bedeutung des Denkmals erheblich ist (§ 9 Absatz 1 Nummer 4 in Verbindung mit § 2 Absatz 3 BbgDSchG). Wer unmittelbar neben einer Feldsteinkirche baut, fragt deshalb besser vorher nach.

Das Gesetz ist dabei nicht grundsätzlich gegen Sie. Nach § 9 Absatz 2 überwiegt das überragende öffentliche Interesse an erneuerbaren Energien in der Regel, wenn die Beeinträchtigung des äußeren Erscheinungsbildes umkehrbar und nicht erheblich ist und in die denkmalwerte Substanz nur geringfügig eingegriffen wird. Die Frage lautet damit selten ob, sondern wie: welche Dachseite, welche Modulfarbe, in der Dachfläche oder darüber, und ob sich alles später rückstandsfrei abbauen lässt.

Konkret betrifft das mehr Dächer, als man vermutet. Die Weberkolonie in Kloster Zinna, die Flughafengebäude in Rangsdorf, das Museumsdorf Glashütte in Baruth mit über dreißig geschützten Gebäuden, dazu die Dorfkirchen im Fläming und ganze Straßenzüge in Jüterbog und Dahme. Fragen Sie früh nach, nicht erst nach der Bestellung des Materials.

Welcher Netzbetreiber gilt, hängt an der Adresse

Beim Netzanschluss hängt alles an der Adresse. Für weite Teile des Kreises ist E.DIS Netz der Verteilnetzbetreiber; dessen Gebiet zieht sich von der Ostseeküste bis zum Spreewald. In Luckenwalde ist es anders: dort haben die Städtischen Betriebswerke Luckenwalde die Stromversorgung 1996 vom regionalen Versorger übernommen und betreiben das Stadtnetz seitdem selbst. In Ludwigsfelde führen die Stadtwerke Ludwigsfelde ein eigenes Stromnetz samt Netzanschlussportal, über das auch Photovoltaikanlagen angemeldet werden; im dortigen Industriepark liegt daneben das Netzgebiet der ENRO Ludwigsfelde Netz GmbH.

Das ist keine Formalie. Anmeldeunterlagen, Prüfwege und technische Vorgaben unterscheiden sich von Netz zu Netz. Die Luckenwalder verlangen in ihrem Netz zum Beispiel, dass Zähler grundsätzlich über eine Dreipunktbefestigung montiert werden und nicht über eine Steckbefestigung. Wer mit der falschen Annahme an den Zählerschrank geht, baut den Anschluss zweimal. Über 25 Kilowatt kann dort zusätzlich eine Netzverträglichkeitsprüfung nötig werden; sie dauert in der Regel sechs bis acht Wochen, während für die Prüfung der Anmeldeunterlagen rund zwei Wochen angesetzt sind. Klären Sie deshalb als Erstes, wer für Ihre Adresse zuständig ist.

Was eine Anlage auf Ihrem Dach leistet und was sie kostet, hängt an Ausrichtung, Neigung, Verschattung und Ihrem Verbrauch, nicht am Landkreis. Dafür gibt es den Solarrechner. Die SolarX GmbH plant Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen und baut sie mit eigenen Montageteams; der Betrieb sitzt in Berlin-Reinickendorf, Wittestraße 3, und arbeitet in Berlin und Brandenburg.